Negozio in Vendita

NUOVO PREZZO - Locale con predisposizione per la Canna Fumaria - Vicinissimo a Piazza Castello, nel quadrilatero romano ad angolo tra Via Barbaroux e Via San Tommaso in zona ricca di locali, vendesi interessante Negozio (cat. C1) di mq. 122 comm.li (consistenza da visura catastale), cosi composto: al piano strada con ben 4 vetrine oltre l'ingresso ampio locale per circa 75/80 mq., più un retro Negozio di circa 12 mq. più magazzino (disimpegnato all'interno cortile) di 12 mq., ed un bagno. Al piano inferiore collegato da scala interna altro locale di 66 mq. molto particolare con volte a botte e mattoni faccia a vista. (volendo stessa tipologia di soffitti al piano terra recuperabili). Riscaldamento ed acqua calda sanitaria autonomi. Il locale si presenta in buon ordine generale, per interventi di ristrutturazione effettuati. Per il locale, al momento locato fino ad aprile 2020, è stata ritirata nuova proposta di locazione per avviata attività di focacceria (che sostituirà l'attuale Vendita di casalinghi), che trasferisce la sua sede proprio in Via Barbaroux, con un canone mensile di euro 1.500 oltre IVA, pertanto con una interessantissima redditività pari al 8% annuo. Ape D IPER 57,34.